《電梯使用管理與維護保養規則》第十二條明確規定，所有正在使用的電梯都必須每年接受一次定期檢驗。使用單位有責任遵循相關的安全技術規范，在《安全檢驗合格》標志的有效期到期前的一個月內，向特種設備檢驗檢測機構遞交定期檢驗的申請。任何未經定期檢驗或檢驗不合格的電梯，都不得繼續運行。

電梯在保養和維護時需要做哪些工作

1、無損檢測

鋼絲繩自投入使用后，其性能和壽命會逐漸下降，因此必須按照規定進行定期檢查和實時監控。無損檢查主要包括內部檢驗和外部檢驗兩部分。內部損傷可以通過射線檢測、超聲波檢測、渦流檢測、機械檢測、振動檢測、聲學檢測等技術手段進行探測。而外部檢驗則主要關注鋼絲繩表面是否出現腐蝕、變形、磨損以及斷絲數是否超標等問題。

2、鋼絲潤滑

鋼絲繩的定期潤滑和清晰，能增加使用壽命，特別是曳引鋼絲繩表面經常會積攢一層油污，它是因為灰塵混合和潤滑油造成的，如果不及時清除這些油污，它會影響使用壽命，還會降低曳引能力、改變摩擦系數等。鋼絲潤滑還有防腐保護作用，能夠減少磨損，增加使用壽命等。

3、潤滑作用

曳引鋼絲繩在電梯的運作中起著舉足輕重的作用，它承擔著懸掛電梯、支撐電梯本身及乘客重量、以及通過摩擦力驅動電梯轎廂升降等多重任務。鑒于其關鍵性，任何曳引鋼絲繩的問題都可能對乘客的生命安全構成嚴重威脅。為確保電梯的安全運行，我們必須定期對曳引鋼絲繩進行檢查和潤滑維護。

4、零部件的更換及修理

對于磨損或損壞的電梯零部件，需要及時進行更換或修理。例如，電梯的導軌、滾輪、軸承等部件，以及電梯門和門鎖等安全部件，都需要定期檢查和維護。

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