按照《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)新寧縣美城文化傳播有限公司團(tuán)隊(duì)商議，報(bào)新寧縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委研究決定，于2024年9月24日至9月30日進(jìn)行公開掛網(wǎng)招租，期間沒有競租人，招租流拍。為盡快盤活國有經(jīng)營性資產(chǎn)，現(xiàn)將新寧縣美城文化傳播有限公司經(jīng)營管理的位于華天酒店門口的戶外高炮雙面廣告位價格下調(diào)至48000元，按現(xiàn)狀作1個標(biāo)的物面向社會采用公開競價的方式重新進(jìn)行招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的基本情況：華天酒店門口的戶外高炮雙面廣告位，（做 1個標(biāo)的物出租），總面積為216平方米。（詳見標(biāo)的物情況表）

（注：競租人應(yīng)在本公告報(bào)名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，主動向出租方咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀。報(bào)名參加競租者視同接受以展示的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行競租，競租人一旦參與競租，即視同認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。）

二、標(biāo)的經(jīng)營范圍及要求：依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《湖南省城市綜合管理?xiàng)l例》、《邵陽市戶外廣告和招牌設(shè)施設(shè)置管理辦法》進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)及宣傳。

三、報(bào)名對象及范圍：中華人民共和國境內(nèi)行政企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租。

四、標(biāo)的物展示時間：自公告發(fā)布之日起至2024年10 月18 日在標(biāo)的物所在地及新寧縣人民政府網(wǎng)公開展示。

1、招租公告起止時間：

2024年10 月25 日9時至2024年10 月25 日17時

2、報(bào)名截止時間：

2024年10 月25 日17時

3、報(bào)名地點(diǎn)：新寧縣美城文化傳播有限公司（新寧縣大興路121號美城公司辦公室）。

4、報(bào)名時須提供的相關(guān)資料

（1)自然人須提交居民身份證原件及復(fù)印件；

（2）企業(yè)單位須攜帶單位公章及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）和法定代表人居民身份證的原件及復(fù)印件；

（3）事業(yè)單位須攜帶單位公章及事業(yè)單位法人證書和法定代表人居民身份證的原件及復(fù)印件；

（4）委托他人代為申請或參加競租的，須提交授權(quán)委托書及受委托人的居民身份證原件及復(fù)印件。

五、競租有關(guān)事項(xiàng)：

1、競租會時間：2024年10月28日上午9時

2、競租會地點(diǎn)：新寧縣美城文化傳播有限公司會議室。

3、競租人進(jìn)場時間：2024年10月28日上午8時30分至上午9時,競租人須攜帶本人身份證（法人參加競租還須攜帶單位公章，代理人參加競租時須攜帶授權(quán)委托書及身份證原件及復(fù)印件），憑報(bào)名資料領(lǐng)取競租號牌入場。如競租人不按時參加競租會的，視為競租人自行放棄參加競租，競租資格取消。

4、確定競租人方法：本次競租以1年租金為起拍價，按價高者得的原則確定競租人。原廣告位租賃戶參加競租的在同等價位條件下，對原所承租的廣告位享有優(yōu)先購買承租權(quán)。當(dāng)只有一個競租者報(bào)名，以起拍價成交。

5、競租人必須遵守競租會場紀(jì)律，不得阻撓其他競租人叫價競投，不得阻撓競租主持人正常的競租工作，更不得有操縱、串標(biāo)、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租人資格，并追究法律責(zé)任。

六、成交事項(xiàng)

1、競租成交后，競租人須與新寧縣美城文化傳播有限公司當(dāng)場簽訂《招租成交確認(rèn)書》，并一次性付清租金。

2、競租成交后，競租人須與新寧縣美城文化傳播有限公司當(dāng)場簽訂《公有戶外廣告位租賃合同》。

3、競租成交后，租期為1年，租期內(nèi)一年交付一次租金。第一年的租金在合同簽訂時交清。

4、如在規(guī)定的時間內(nèi)未交清全部款項(xiàng)的，視為違約，按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，將標(biāo)的物再行公開招租，再行招租的價款低于原成交價款的，原競租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

七、租賃有關(guān)約定

1、租金的支付：合同簽訂時交清。

2、經(jīng)雙方協(xié)商并一致認(rèn)定，廣告畫面的設(shè)計(jì)由乙方完成，廣告內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)，若內(nèi)容違法、違規(guī)等造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

3、租金不含廣告位租賃的有關(guān)稅、費(fèi)，競租人在廣告位投放廣告須合法經(jīng)營，按照國家稅務(wù)規(guī)定依法自行納稅，獨(dú)立承擔(dān)民事和法律責(zé)任。

4、廣告畫面的制作、安裝由甲方指派專業(yè)技術(shù)人員按乙方廣告需求完成;

5、租賃期內(nèi)，因公益事業(yè)建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、道路改造等原因，對承租戶經(jīng)營造成的影響和損失，出租人不做任何補(bǔ)償。

6、戶外廣告位每年要拿出10%的時間來為新寧縣人民政府提供宣傳廣告服務(wù)。

7、競租人不得擅自轉(zhuǎn)租,否則,出租人有權(quán)終止合同,收回廣告位使用權(quán),并不予退還合同履約保證金和剩余未到期的租金。如遇特殊情況需要轉(zhuǎn)租時，競租人必須提前一個月以書面形式向出租人提出申請并須征得出租人書面同意，出租人重新與第三方簽訂租賃合同的同時與競租人解除合同。

8、承租期滿或合同終止，雙方在結(jié)清賬款、確定無債權(quán)債務(wù)、無欠電費(fèi)且競租人未違反《公有戶外廣告位租賃合同》關(guān)于合同履約保證金相關(guān)條款規(guī)定的情況下，該合同履約保證金由出租人十日內(nèi)不計(jì)息退還。

9、租賃合同期滿后，戶外廣告位重新公開招租。

10、租賃期滿或合同解除的，競租人必須立即停止一切廣告宣傳活動，將財(cái)產(chǎn)完整無缺的交還出租人。逾期未清空的，出租方有權(quán)做任何處置。

11、競租人和出租人的權(quán)利及責(zé)任、有關(guān)違約約定、其他租賃具體事項(xiàng)詳見《公有戶外廣告租賃合同》。

八、其他事項(xiàng)：

1、出租人因不確定的因素或不可抗力等原因，需終止或暫停出租，競租人應(yīng)退出競租，出租人不向競租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、出租人所提供的所有文書資料中，涉及到該標(biāo)的面積數(shù)據(jù)（租賃標(biāo)的面積為大概面積，如與實(shí)物有差距，以實(shí)物為準(zhǔn)。）及有關(guān)情況的介紹，只是一般性的介紹，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的擔(dān)保，具體情況以標(biāo)的內(nèi)在的實(shí)際情況及標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、競租人應(yīng)事先對標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真咨詢，作全面了解，仔細(xì)閱讀本次競租文件，一旦繳納保證金及辦理報(bào)名申請手續(xù)，即表明已完全了解情況并認(rèn)可，愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

4、標(biāo)的質(zhì)量是以現(xiàn)行條件下的現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進(jìn)行出租。出租人對租賃物的質(zhì)量不作擔(dān)保，也不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

5、聯(lián)系人：周先生15973919580

辦公室電話：0739-4837769

監(jiān)督電話：0739-4833936（新寧縣財(cái)政局）

新寧縣美城文化傳播有限公司

2024年10 月18 日