1.**設備維護與巡檢**-定期檢查電梯、空調、水電、消防等設施，執(zhí)行預防性維護（潤滑、清潔、部件更換）。-處理突發(fā)故障（停電、停水、管道泄漏），確保設備正常運行。2.**技術管理與支持**-制定設備操作規(guī)范、維護計劃及應急預案，建立設備臺賬和技術檔案。-監(jiān)督外委維修單位，審核維保合同及報價，確保工程達標。3.**安全管理與應急響應**-檢查消防、電氣線路等安全隱患，組織安全培訓和應急演練。-主導停水、停電、火災等緊急搶修，協(xié)調消防、供電局等外部支援。4.**節(jié)能與成本控制**-分析能耗數(shù)據(jù)，優(yōu)化設備運行模式（如空調、照明），降低運營成本。-管理維修備件庫存，合理采購，避免資源浪費。5.**團隊協(xié)作與溝通**-分配維修任務，監(jiān)督員工執(zhí)行規(guī)范，定期考核績效。-協(xié)調客服部門處理業(yè)主投訴，提供技術解決方案。6.**環(huán)境與合規(guī)管理**-監(jiān)督施工環(huán)保要求，確保符合消防、住建部門規(guī)范。-保持機房、工具間清潔，落實“三干凈、四不漏、五良好”標準。

西安·碑林區(qū)·環(huán)城南路

5月27日 14:47

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孟先生

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