1.**設(shè)備維護與巡檢**-定期檢查電梯、空調(diào)、水電、消防等設(shè)施，執(zhí)行預(yù)防性維護（潤滑、清潔、部件更換）。-處理突發(fā)故障（停電、停水、管道泄漏），確保設(shè)備正常運行。2.**技術(shù)管理與支持**-制定設(shè)備操作規(guī)范、維護計劃及應(yīng)急預(yù)案，建立設(shè)備臺賬和技術(shù)檔案。-監(jiān)督外委維修單位，審核維保合同及報價，確保工程達標。3.**安全管理與應(yīng)急響應(yīng)**-檢查消防、電氣線路等安全隱患，組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。-主導(dǎo)停水、停電、火災(zāi)等緊急搶修，協(xié)調(diào)消防、供電局等外部支援。4.**節(jié)能與成本控制**-分析能耗數(shù)據(jù)，優(yōu)化設(shè)備運行模式（如空調(diào)、照明），降低運營成本。-管理維修備件庫存，合理采購，避免資源浪費。5.**團隊協(xié)作與溝通**-分配維修任務(wù)，監(jiān)督員工執(zhí)行規(guī)范，定期考核績效。-協(xié)調(diào)客服部門處理業(yè)主投訴，提供技術(shù)解決方案。6.**環(huán)境與合規(guī)管理**-監(jiān)督施工環(huán)保要求，確保符合消防、住建部門規(guī)范。-保持機房、工具間清潔，落實“三干凈、四不漏、五良好”標準。

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5月27日 14:47

邢女士

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孟先生

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董先生

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先生

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吳先生

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