物業綜合管理部作為物業管理體系中的核心部門，承擔著確保小區或商業物業日常運營順暢、維護業主權益、提升物業價值等多重職責。本文檔旨在明確物業綜合管理部的主要職責，以便各部門間協同合作，共同為業主提供高品質的生活環境和服務體驗。二、物業綜合管理部主要職責日常運營管理設施設備管理：負責物業區域內所有公共設施（如電梯、水電系統、消防設施等）的日常維護、定期檢查與故障處理，確保其正常運行。環境衛生管理：組織并監督清潔團隊進行公共區域的日常清潔、垃圾清運及綠化養護工作，保持物業環境整潔美觀。秩序維護管理：協同安保部門制定并執行安全管理制度，包括巡邏、監控管理、門禁控制等，確保物業安全無虞。業主服務與關系管理接待與咨詢：設立前臺或客服中心，及時響應業主的咨詢、投訴與建議，提供專業、禮貌的服務。費用收繳管理：負責物業費、停車費等相關費用的計算、通知、收繳及賬目管理，確保財務透明。社區文化建設：組織各類社區活動，如節日慶典、興趣小組等，增強業主間的交流與歸屬感。項目維護與改造維修計劃與執行：根據物業設施老化情況，制定并執行維修改造計劃，包括日常小修、定期大修及升級改造項目。預算與成本控制：合理規劃物業維護預算，有效控制運營成本，提高資金使用效率。合規性管理：確保所有物業管理工作符合國家及地方相關法律法規要求，如消防安全、環境保護等。應急管理與危機處理應急預案制定：針對火災、自然災害等突發事件，制定詳細應急預案，并定期組織演練。快速響應機制：建立高效的應急響應團隊，確保在緊急情況下能夠迅速行動，保護業主生命財產安全。持續改進與創新服務品質提升：通過業主滿意度調查、內部審核等方式，持續收集反饋，不斷優化服務流程與質量。技術應用與創新：探索并應用智能化、數字化管理工具，如智慧安防系統、在線服務平臺等，提升管理效率與服務體驗。

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工資日結，800.1000.1200根據形象顏值分配，：三到五小時，提供住宿。每天上下班都會有人接，工作內容就是幾個服務員接待來包廂玩的客人，幫他們點點歌，倒倒飲料，沒有其他特殊要求，沒有經驗，有人會教的。

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如果你是潛力股公司歡迎你！！我們需要你做的事：1、市場運營主要負責熟悉所有產品的專業知識，學習公司的系統，數據拉新，拓客引流，收集運營數據，進行整理和分析；2、團隊運營主要負責數據統計分析，活動組織策劃，人員培訓，會議主持及策劃活動，優化運營體系，為運營決策提供支撐；3、公司經營運營負責財務、稅務、法務，及獨立運營一個部門及戰略規劃，人才梯隊的搭建；4、能力優異的伙伴可以獨立運營管理一個分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協調能力；2、大專以上學歷，具有良好的道德品質和較強的責任心；3、能勇于承擔責任，具有團隊合作精神與創新精神;我們提供：1、簽正式合同，學生可簽三方協議。2:基本薪資+獎金+免費培訓+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達到經理級別基礎年薪30萬);3、晉升通道：助理——主管——高級主管——準副理——運營副理——運營經理；4、豐富的團建活動：出國旅游、戶外拓展、節日活動；每年定期舉行國內外度假旅游機會；5、環境和氛圍：自我驅動、事業第一、熱情活力、簡簡單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會。注:一經錄用，公司會提供免費住宿，環境好，有空調。免費帶薪培訓，老員工親自帶。晉升機制透明且成長空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優厚且氛圍輕松樂趣，每年享有3到5次旅游機會。我公司該運營崗位屬于公司儲備管理崗位，后期往團隊建設和團隊管理方向發展

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卜先生

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如果你是潛力股公司歡迎你！！我們需要你做的事：1、市場運營主要負責熟悉所有產品的專業知識，學習公司的系統，數據拉新，拓客引流，收集運營數據，進行整理和分析；2、團隊運營主要負責數據統計分析，活動組織策劃，人員培訓，會議主持及策劃活動，優化運營體系，為運營決策提供支撐；3、公司經營運營負責財務、稅務、法務，及獨立運營一個部門及戰略規劃，人才梯隊的搭建；4、能力優異的伙伴可以獨立運營管理一個分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協調能力；2、大專以上學歷，具有良好的道德品質和較強的責任心；3、能勇于承擔責任，具有團隊合作精神與創新精神;我們提供：1、簽正式合同，學生可簽三方協議。2:基本薪資+獎金+免費培訓+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達到經理級別基礎年薪30萬);3、晉升通道：助理——主管——高級主管——準副理——運營副理——運營經理；4、豐富的團建活動：出國旅游、戶外拓展、節日活動；每年定期舉行國內外度假旅游機會；5、環境和氛圍：自我驅動、事業第一、熱情活力、簡簡單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會。注:一經錄用，公司會提供免費住宿，環境好，有空調。免費帶薪培訓，老員工親自帶。晉升機制透明且成長空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優厚且氛圍輕松樂趣，每年享有3到5次旅游機會。我公司該運營崗位屬于公司儲備管理崗位，后期往團隊建設和團隊管理方向發展

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卜先生

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分為三個階段的輪崗1、市場階段，跟主管全方面學習，訓練綜合能力，直到能夠獨立。2、團隊管理階段，管理1–12個人的團隊，負責團隊教導、培訓、活動策劃、數據統計3、分公司管理階段，獨立運營管理一家公司，負責人力資源、財稅法、會議、培訓、團隊管理

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陳女士

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我們需要的是想通過自己努力通過平臺改變自己提升自己成就自己和家人的奮斗青年如果你是潛力股我在公司等你！！一、【崗位職責】1、經過一到三個月的前期輪崗學習（市場運營+團隊管理運營+分公司運營），提升自己的工作能力（溝通能力，人際關系，解決問題能力等）以及了解公司企業文化；2、輪崗期間由公司專業主管帶領，在市場部門提升自己營銷策劃能力；3、人事部門熟悉會議培訓、員工關系維護，薪酬核算等；4、能力優異的伙伴可以獨立管理一個團隊及一個部門；5、帶領開拓新的市場。二、【任職要求】1.大專以上學歷，學習能力強，專業不限（條件優秀者，可以適當放寬）；2.強烈的責任感（敢于承擔團隊責任），有較強的實現個人價值的愿望；3.有過去團隊管理經驗或過去擔任學校學生會工作者優先考慮；4.有良好團隊合作精神和組織協調能力，善于自我激勵與激勵他人；5.積極進取、樂觀開朗，吃苦耐勞，愿和公司共同成長，有志于從事管理方面的工作。三、【福利待遇】1.無責任底薪4K——4500+績效1500+獎金+高提成，平均每月5200-9000元(你的能力決定了你的工資，達到經理級別年薪)；2.提供住宿；3.在職帶薪培訓（集團統一拓展培訓+在線培訓）帶薪休假，出國旅游學習等機會；4.績效獎金，豐厚年終獎；5.公平公正公開的晉升平臺，提拔晉升空間大，為員工提供廣闊的發展空間。接受半年及以上的實習！！！【晉升空間】管理培訓生——主管——高管——副理——經理公司屬正規企業，非中介機構，無任何押金收費，經正式錄用需簽約正式勞動合同，有意向者投遞簡歷，通過篩選，面試以電話通知為準！！！

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卜先生

實名企業

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工作時間，10:00-18:00工作地址，鄞州區金成云庭底薪400050元每間客房無差評打掃，月休4天工資內容，做飯打掃衛生工作要求，年齡55歲以內熟手阿姨

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張女士

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新世界項目（江夏橋旁邊）缺個保潔，負責一個樓層的辦公區域衛生，工作時間8：00-17：00（有吃飯時間），60歲以下，工資3400，月休兩天。聯系人：翁經理，

寧波·鄞州區·東勝

先生

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招聘：客戶經理薪資：4000-50000元崗位職責：<br>1.根據公司銷售目標，制定工作計劃，完成個人銷售指標；<br>2.熟悉產品知識，向用戶講解產品和解決方案；<br>3.維護老客戶，開發新客戶；<br>任職要求：<br>1.儀表大方、舉止得體，思維敏捷、口齒清晰，具備良好語言溝通能力；<br>2.忠誠有德、勤懇敬業、責任心強，具有樂觀積極的工作態度；<br>3.具有良好的學習、溝通、分析和文字表達能力；<br>4.能積極面對挑戰和壓力，工作主動、善于溝通，具有團隊合作精神。

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韓先生

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薪資詳情薪資范圍:8000-11000元/月單價5-8元/單（App平臺補貼綜合薪資），日均40單-90單以上，多勞多得!崗位職責和要求:1、年齡18-45周歲，男女不限，身體健康2、經驗不限、學歷不限，能吃苦耐勞!3、工作時間:工作8小時，按照站點排班分配4、公司提供車，會騎電動車、會用智能手機看導航(不熟悉路線，外賣軟件自帶導航)5、住宿:公司可為員工提供工作區域附近的宿舍當天安排住宿，需要住宿就帶上行李!無需安排住宿，工作就近安排

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沈先生

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來10人/小工雜工一天280~320塊不壓工資（管吃住）可人走賬清預支方便，長短期都要，可以長期做到年底，拉物料活簡單不累人，一天10小時

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5月16日 19:25

王女士

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