薪資待遇

1、無責底薪：7000元，為您的生活提供穩定保障。

2、高額提成：高達20%-45%（一單提成2W~40W不止，），每月10日準時通過工商銀行卡發放，讓您的付出與收獲成正比。

3、推廣無憂：端口安幣等推廣費用及渠道成本，公司全額承擔，助您全力拓展業務。

工作時間

1、日常作息：早8：45至晚7：55，午休11：55-13：00，晚休5：00-5：45，勞逸結合。

2、休假制度：每月固定休息5天，享有帶薪年假，法定節假日正常休息。

任職要求

1、學歷經驗：高中及以上學歷，有相關從業經驗者優先考慮。

2、年齡限制：20-45周歲，青春活力正當時。

3、形象要求：無明顯疤痕、紋身，衣著整潔干凈無異味。

4、能力要求：具備出色溝通能力與較強語言表達能力。

崗位職責

1、業務范疇：專注上海市中心寫字樓買賣與租賃，聚焦陸家嘴CBD、南京西路CBD、淮海路CBD、徐家匯CBD、虹橋開發區CBD等核心商務區。

客戶拓展：借助網絡廣告推廣，吸引客戶主動來電咨詢，無需盲目陌生拜訪與電話騷擾。

2、房源匹配：精準把握客戶需求，依托公司房源系統，為客戶匹配合適房源。

3、服務跟進：推薦房源、邀約并陪同客戶看房，細致介紹，促成雙方洽談簽約，完成交易全流程。

業務范圍

1、主要經營上海市區的商業地產買賣業務，包括寫字樓、企業獨棟、聯排別墅、酒店式公寓、廠房等不限購項目。

2、同時以二手房存量房為主、一手新房為輔，開展一二手聯動業務。

3、業務涵蓋房屋買賣全程，包括客戶與業主開發、接待咨詢、房源匹配、帶看、洽談簽約及過戶等。

行業優勢

-1、不限購限貸：不受限購政策影響，投資者不受戶籍、已有房產數量限制，可靈活配置資產。像在一些限購城市，外地投資者無法買住宅，卻能投資商業地產。

2、投資回報率高：租金收益高，位置好的商業地產，租金遠超同地段住宅。如一線城市核心商圈商鋪，每平米月租金可達幾百元。商業地產增值潛力大，隨著區域發展成熟，價值提升顯著。

3、租客穩定性好：企業租商業地產辦公，租期通常3-5年，比住宅租客租期長。且企業經營有連貫性，只要經營穩定，不會頻繁換地方。

4、業態選擇靈活：商業地產可做多種業態，如商鋪用于零售、餐飲、服務；寫字樓可租給不同企業辦公；工業地產能滿足生產加工企業需求。投資者可根據市場調整業態，適應需求變化。

發展方向

1、市場分析與定位：密切關注政策變化，如上海土地供應政策、稅收政策等對商業地產的影響，及時調整業務策略。深入研究上海不同區域商業地產供需狀況，如新興商務區、科技創新園區等潛力區域，精準定位目標客戶，針對企業客戶、投資機構等不同需求提供差異化服務。

2、業務拓展與創新：拓展商業地產業態，除傳統寫字樓、商鋪外，加大對酒店式公寓、產業園區等新興業態的業務投入。利用大數據、VR等技術，為客戶提供線上虛擬看房、市場數據智能分析等創新服務，提升客戶體驗。

3、服務優化與合作：組建專業的商業地產服務團隊，涵蓋經紀、法律、金融等專業人才，為客戶提供全流程、一站式服務。與開發商、金融機構、物業管理公司等建立緊密合作關系，共同打造商業地產服務生態鏈，為客戶提供更多資源和優惠。

4、品牌建設與營銷：通過成功案例、專業報告等樹立在商業地產領域的專業品牌形象，提高品牌知名度和美譽度。參加行業展會、論壇等活動，積極展示公司優勢和項目資源，拓展業務渠道和客戶群體，利用社交媒體、專業平臺等進行線上營銷推廣，增加項目曝光度。

工作地址：上海市徐匯區飛洲國際大廈29G謙善地產（地鐵1/4號線上海體育館站直達）