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毛坯房交房時要注意哪些事項

發(fā)布時間:2024-03-18 18:09:30
工種:土建監(jiān)理

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毛坯房交房時需要注意以下幾個方面:

1、檢查墻體狀況

墻面空鼓問題在當前的毛坯房中頻繁出現(xiàn),對于購房者而言,使用小錘子輕敲墻體是一種有效的檢測方法。一旦聽到墻體發(fā)出沉悶的“咚咚”聲,這就意味著存在空鼓現(xiàn)象。若不及時處理,空鼓問題可能導致面漆剝落,進一步影響房屋的美觀和使用壽命。此外,購房者還需仔細檢查墻體是否存在損壞,比如石灰爆點或頂部麻點等,這些都是裝修過程中可能遇到的潛在難題,需要盡早發(fā)現(xiàn)并解決。

2、檢查水電

毛坯房交房時必須檢查好水電情況。購房者在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。

3、檢查門窗

門窗問題是關系到居住舒適度的重要因素。一旦門窗結構設計不當,或者密封性能不佳,就可能出現(xiàn)漏水、滲水等問題,嚴重影響居住的舒適度。同時,這樣的門窗也會影響房屋的隔音效果,讓居住空間變得嘈雜。因此,購房者在驗收房屋時,必須仔細檢查門窗的各項功能。

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