1.**公共設(shè)施維護(hù)**

-檢修樓宇公共區(qū)域（電梯、樓道、門禁、照明、消防設(shè)施等）。

-維護(hù)小區(qū)/寫字樓的水電系統(tǒng)（管道、電路、配電箱等）。

-定期檢查屋頂、外墻、排水系統(tǒng)等建筑結(jié)構(gòu)安全性。

2.**設(shè)備故障應(yīng)急處理**

-快速響應(yīng)業(yè)主報(bào)修（如水管漏水、電路跳閘、門窗損壞等）。

-處理突發(fā)故障（電梯困人、停電、爆管等緊急情況）。

3.**日常巡檢與保養(yǎng)**

-制定設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃（空調(diào)、水泵、消防設(shè)備等）。

-記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，預(yù)防潛在問題。

4.**小型工程與改造**

-協(xié)助完成室內(nèi)裝修監(jiān)督或簡(jiǎn)單改造（如安裝燈具、修補(bǔ)墻面）。

-配合第三方承包商完成大型維修項(xiàng)目。

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###**二、常見工作場(chǎng)景**

-**維修類**：更換燈泡、疏通馬桶、修復(fù)門鎖、修補(bǔ)地磚等。

-**檢測(cè)類**：測(cè)試消防噴淋系統(tǒng)、檢查電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)、測(cè)量電路電壓。

-**協(xié)調(diào)類**：向業(yè)主說明故障原因、與物業(yè)客服對(duì)接報(bào)修進(jìn)度。

三、所需技能與工具**

-**技術(shù)能力**：

-基礎(chǔ)水電工技能（持電工證/高空作業(yè)證更佳）。

-熟悉常見設(shè)備原理（如電梯、中央空調(diào)）。

-**工具使用**：萬用表、電鉆、疏通機(jī)、焊接設(shè)備等。

-**軟技能**：耐心溝通、應(yīng)急處理能力、安全意識(shí)強(qiáng)。

招聘要求**

-學(xué)歷：中專/高中以上，相關(guān)專業(yè)或經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

-經(jīng)驗(yàn)：1年以上物業(yè)或建筑維修經(jīng)驗(yàn)。

-加分項(xiàng)：持有特種作業(yè)操作證（如高低壓電工證）。