1.**公共設施維護**

-檢修樓宇公共區域（電梯、樓道、門禁、照明、消防設施等）。

-維護小區/寫字樓的水電系統（管道、電路、配電箱等）。

-定期檢查屋頂、外墻、排水系統等建筑結構安全性。

2.**設備故障應急處理**

-快速響應業主報修（如水管漏水、電路跳閘、門窗損壞等）。

-處理突發故障（電梯困人、停電、爆管等緊急情況）。

3.**日常巡檢與保養**

-制定設施保養計劃（空調、水泵、消防設備等）。

-記錄設備運行狀態，預防潛在問題。

4.**小型工程與改造**

-協助完成室內裝修監督或簡單改造（如安裝燈具、修補墻面）。

-配合第三方承包商完成大型維修項目。

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###**二、常見工作場景**

-**維修類**：更換燈泡、疏通馬桶、修復門鎖、修補地磚等。

-**檢測類**：測試消防噴淋系統、檢查電梯運行數據、測量電路電壓。

-**協調類**：向業主說明故障原因、與物業客服對接報修進度。

三、所需技能與工具**

-**技術能力**：

-基礎水電工技能（持電工證/高空作業證更佳）。

-熟悉常見設備原理（如電梯、中央空調）。

-**工具使用**：萬用表、電鉆、疏通機、焊接設備等。

-**軟技能**：耐心溝通、應急處理能力、安全意識強。

招聘要求**

-學歷：中專/高中以上，相關專業或經驗優先。

-經驗：1年以上物業或建筑維修經驗。

-加分項：持有特種作業操作證（如高低壓電工證）。