建筑項目經理/項目負責人
8000-15000元/月崗位職責
1.項目全程管理:全面負責裝修項目從前期籌備到竣工驗收交付的全流程管理,包括但不限于進度把控、質量監督、安全管理、成本控制等,確保項目按時、按質、按量完成。
2.施工計劃與協調:根據項目要求,制定詳細且合理的施工進度計劃,明確各階段的工作任務和時間節點;協調設計團隊、施工隊伍、供應商等各方資源,及時解決施工過程中出現的問題和矛盾,保障項目順利推進。
3.現場管理:負責施工現場的日常管理,監督施工人員嚴格按照施工規范和安全操作規程作業;定期組織施工現場檢查,及時發現并整改安全隱患和質量問題;維護施工現場的秩序和環境衛生,確保文明施工。
4.質量把控:建立并完善項目質量管理體系,制定質量標準和檢驗流程;對施工材料、工藝和工程質量進行嚴格把關,確保每一個施工環節都符合設計要求和相關標準;組織工程質量驗收,對不合格的部分及時安排返工處理。
5.成本控制:參與項目預算編制,結合實際情況對預算進行合理優化;在施工過程中嚴格控制成本,通過合理調配資源、優化施工方案、管控材料采購等措施,避免不必要的費用支出;定期進行成本核算和分析,確保項目成本在預算范圍內。
6.客戶溝通:與客戶保持密切溝通,及時了解客戶需求和意見,解答客戶疑問;定期向客戶匯報項目進展情況,根據客戶反饋及時調整施工方案和工作方法,提高客戶滿意度。
7.團隊管理:負責施工團隊的組建、培訓和日常管理,合理分配工作任務,充分調動團隊成員的工作積極性;組織團隊內部的技術交流和經驗分享,提升團隊整體業務水平和協作能力。
8.文件資料管理:負責整理和保管項目相關的文件資料,包括施工圖紙、合同文件、變更通知、驗收報告等,確保資料的完整性和準確性,為項目結算和后期維護提供依據。
三、任職要求
1.學歷與專業:建筑工程、工程管理、室內設計等相關專業,大專及以上學歷。
2.工作經驗:具有5年以上裝修項目管理工作經驗,有獨立負責中大型裝修項目的成功案例。
3.技能要求:熟練掌握CAD、Project等項目管理軟件和辦公軟件;能夠熟練閱讀和理解施工圖紙,具備一定的繪圖能力;熟悉裝修材料的性能、價格和市場行情。
4.知識儲備:熟悉裝修工程施工工藝和流程,了解相關的法律法規、標準規范和質量驗收要求;掌握項目管理的基本理論和方法,具備成本控制、質量管控、進度管理等方面的知識。
5.能力素質:具備優秀的溝通協調能力,能夠與客戶、設計團隊、施工人員、供應商等各方進行有效的溝通和協作;有較強的組織管理能力和團隊領導能力,能夠帶領團隊高效完成工作任務;具備較強的問題解決能力和應變能力,能夠及時處理施工過程中出現的各種突發問題;工作認真負責,有強烈的責任心和敬業精神,注重細節,有良好的職業道德和職業操守。
6.證書要求:持有二級及以上建造師證書(建筑工程專業)者優先考慮。
四、薪資福利
1.薪資待遇:提供具有競爭力的薪資水平,月薪8000-15000元,具體根據個人能力和工作經驗面議;根據項目完成情況發放豐厚的項目提成,上不封頂。

西雙版納景洪市云南省西雙版納傣族自治州景洪市清泉路12號
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