崗位職責：

設施設備巡檢與維護

負責對物業區域內的供配電系統、照明系統、給排水系統、電梯設備、消防設備、智能化系統等進行日常巡檢，詳細記錄設備運行狀態，及時發現并處理潛在問題，確保各類設施設備的正常穩定運行。

按照設備維護保養計劃，定期對上述設施設備進行保養工作，包括清潔、潤滑、緊固、調試等，延長設備使用壽命，降低設備故障率。

故障維修處理

迅速響應業主及管理處的維修需求，及時到達現場進行故障排查和修復。對于電氣故障，能夠準確判斷問題所在，熟練運用專業工具和技能進行維修，保障電力供應的連續性；對于給排水故障，能夠及時疏通管道、修復漏水點，確保水系統的正常運行。

在維修過程中，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全。對于重大故障或緊急情況，及時向上級報告，并協同相關部門制定解決方案，盡快恢復設備正常運行。

能源管理

定期抄錄水電表數據，準確記錄水電用量，分析能源消耗情況，為節能措施的制定提供數據支持。

協助管理處開展節能宣傳工作，向業主和租戶普及節能知識，提高大家的節能意識。同時，對違反用水、用電規則的行為及時進行制止和糾正，避免能源浪費和安全隱患。

裝修監管

參與物業區域內業主裝修項目的前期介入，對裝修圖紙中的電氣、給排水等相關內容進行審核，確保裝修方案符合安全規范和物業管理要求。

在裝修施工過程中，定期對施工現場進行巡查，監督裝修人員的施工行為，檢查電氣線路敷設、給排水管道安裝等是否符合標準，及時發現并糾正違規施工行為，防止因裝修不當對物業公共設施設備造成損壞。

負責裝修項目的竣工驗收工作，對電氣、給排水等設施設備進行全面檢查，確保裝修工程質量合格，符合交付使用條件。

任職要求：

持有有效的電工證（低壓電工證優先，如有高壓電工證、空調制冷證、電梯證等相關證書者將更具優勢），具備扎實的電工專業知識和技能。

具有[3]年以上物業電工工作經驗，熟悉物業設施設備的運行管理和維修保養流程，能夠獨立完成各類電氣故障的排查與修復工作。優秀應屆畢業生可適當放寬工作經驗要求，但需具備較強的學習能力和實踐操作能力。

年齡在[20-60]之間，身體健康，能夠適應倒班工作（如有需要）和高強度的工作任務。具備良好的身體素質和抗壓能力，能夠在緊急情況下迅速響應并開展工作。

具備良好的溝通能力和服務意識，能夠與業主、租戶以及其他部門的工作人員進行有效的溝通和協作。在工作中始終保持熱情、耐心和責任心，以客戶滿意度為導向，積極解決業主提出的問題。

熟悉電氣原理、電路圖，能夠熟練使用萬用表、電筆等電工常用工具。掌握基本的安全規范和操作流程，嚴格遵守安全操作規程，確保工作過程中的人身安全和設備安全。

具備較強的學習能力和問題解決能力，能夠不斷學習新知識、新技能，適應物業管理行業不斷發展的需求。在面對復雜問題時，能夠冷靜分析，迅速制定解決方案并加以實施。

薪資福利

提供具有競爭力的薪資水平，月薪范圍為[4K元-[6K]元，具體薪資根據個人能力和工作經驗面議確定。

設立績效獎金制度，根據員工的工作表現和業績完成情況發放績效獎金，激勵員工積極工作，提高工作效率和質量。