1. 日常維護管理：負責物業設施的日常維護和保養，包括樓宇、電梯、供水供電等設施的檢查和維修，確保物業設施的正常運行。

2. 安全管理：負責物業安全管理工作，包括制定安全管理制度、組織安全培訓、定期檢查安全設施等，確保物業的安全性。

3. 環境衛生管理：負責物業環境的衛生管理，包括定期清潔、垃圾分類處理、綠化養護等，保持物業環境的整潔和美觀。

4. 居民服務：負責居民的服務工作，包括接待、咨詢、投訴處理等，解決居民的問題和需求，提高居民滿意度。

5. 財務管理：負責物業財務的管理和核算工作，包括收費、開支、報表等，確保物業財務的規范和透明。

6. 合作協調：與物業業主、供應商、政府部門等進行合作和協調，解決相關問題，維護物業的利益。

物業管家是物業管理的中堅力量，他們維護設施、管理安全、提供服務等工作，為居民提供一個舒適、安全、便利的居住環境。

1、維護物業設施

物業管家是負責管理和維護物業設施的專業人員。工作職責包括：

1. 設備維護：物業管家負責定期檢查和維護物業設施的各種設備，如電梯、空調、供水系統等，確保其正常運行和安全性。

2. 維修管理：物業管家負責處理物業設施的日常維修工作，包括修理損壞的設備、更換破損的零件等，以保持設施的良好狀態。

3. 環境衛生：物業管家負責監督和管理物業設施的衛生狀況，包括清潔公共區域、垃圾處理、消毒等，確保居住環境的整潔和衛生。

4. 安全管理：物業管家負責制定和執行物業設施的安全管理制度，包括制定消防安全措施、監控系統的運行和維護等，確保居民的人身和財產安全。

5. 技術支持：物業管家負責解決物業設施的技術問題，如網絡故障、電力故障等，提供居民的技術支持和解決方案。

6. 居民服務：物業管家是居民與物業管理公司之間的橋梁，負責處理居民的投訴、建議和需求，提供優質的居住服務。

物業管家的工作職責涵蓋了設備維護、維修管理、環境衛生、安全管理、技術支持和居民服務等方面，專業知識和綜合能力物業設施的正常運行和居民的舒適生活至關重要。

2、管理物業安全

物業管家在管理物業安全方面扮演著重要的角色。他們負責確保物業的安全性，保護業主和租戶的財產安全，維護社區的和諧穩定。

物業管家要制定并執行安全管理制度，包括制定消防安全、防盜安全等各項規章制度，確保物業內部的安全措施得以落實。他們會定期檢查消防設施的完好性，確保消防通道暢通，消防器材齊全有效。他們會組織安全演練，提高業主和租戶的安全意識，增強應急處理能力。

物業管家會與相關部門合作，加強對小區周邊環境的安全監控。他們會與公安部門合作，加強巡邏防控，及時發現和處理安全隱患。他們會與社區居委會合作，加強社區安全宣傳，提高居民的安全意識，共同維護社區的安全穩定。

物業管家負責處理業主和租戶的安全投訴和糾紛。他們會及時響應業主和租戶的安全需求，協調解決各類安全問題，確保業主和租戶的合法權益得到保護。

物業管家在管理物業安全方面承擔著重要的責任。他們制定安全管理制度、加強安全監控、處理安全投訴等方式，確保物業的安全性，保護業主和租戶的財產安全，維護社區的和諧穩定。

3、協調維修和保養

物業管家在日常工作中，除了協調維修和保養，有其他重要的職責。物業管家需要負責管理物業設施和設備的維護工作。他們需要定期檢查設施的運行狀況，及時發現并解決問題，確保設施的正常運轉。物業管家要協調各種維修工作。他們需要與維修人員溝通，安排維修計劃，并監督維修過程，確保維修工作的質量和進度。物業管家負責保養物業的公共區域。他們需要定期清潔和維護公共區域，確保環境整潔和安全。物業管家要處理居民的投訴和問題。他們需要耐心傾聽居民的需求，并及時解決問題，提供居住環境。物業管家的工作職責不僅僅是協調維修和保養，包括管理設施、協調維修、保養公共區域和處理居民問題等多個方面。工作物業的正常運營和居民的生活質量至關重要。